<p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">Excepcional Oportunidad en San Nicolás:</span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Residencia de 3 Dormitorios y Dependencias.</span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;"><br></span></p><div>Se presenta una oportunidad única para adquirir una propiedad con un enorme potencial en una ubicación estratégica de la ciudad. Esta casa de tres dormitorios, de construcción tradicional y robusta, es el lienzo perfecto para quienes buscan un proyecto de vida, combinando una base estructural de calidad con la posibilidad de una personalización completa y moderna.</div><div><br></div><div>El diseño de la vivienda responde a una lógica funcional que prioriza la amplitud y la luminosidad. La estructura, de construcción sólida y tradicional, garantiza durabilidad y un excelente punto de partida para cualquier proyecto de modernización.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Exterior y Acceso</span>: La propiedad recibe con un patio frontal enrejado, un detalle que no solo aporta seguridad, sino que define un práctico espacio de estacionamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área Socia</span>l<span style="font-weight: bold;">:</span> El corazón de la casa es un Living estar, dotado de doble ventanal, que asegura una generosa entrada de luz natural durante todo el día. Este espacio se presenta como un núcleo distribuidor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área Privada:</span> La distribución de los dormitorios ofrece versatilidad. Hacia la derecha del estar, se encuentra el dormitorio principal, de amplias dimensiones y con vista al frente. Un pasillo conecta con los otros dos dormitorios: uno de tamaño más íntimo, ideal para una oficina en casa o cuarto infantil, y un tercero de generosas proporciones, similar al principal.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios y Expansión</span>: Al fondo del pasillo distribuidor, se accede a una espaciosa cocina-comedor. Este ambiente, funcional y con gran capacidad, se conecta directamente con un práctico lavadero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amplio Terreno Verde</span>: Un extenso fondo parquizado que invita a la creación de un jardín soñado, la instalación de una piscina, o el diseño de un área de juegos para los más pequeños.</div><div><br></div><div>Emplazada en un barrio consolidado de San Nicolás, esta propiedad se beneficia de la proximidad a los principales servicios y atractivos de una ciudad en constante desarrollo. La zona ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para la vida familiar, con fácil acceso a centros educativos, áreas comerciales y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Para coordinar una visita y descubrir en persona el notable potencial de esta propiedad, </div><div><br></div><div>contacte a <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Guillermo Mamberti al 336 420-9269. </span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">No deje pasar esta excelente oportunidad.</span></div><p></p><br>