<br><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Propiedad de Doble Oportunidad | Comercial y Residencial</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ubicación: 25 de Mayo 515, San Nicolás de los Arroyos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente activo inmobiliario que combina un local comercial funcional y una vivienda completa. Ideal para inversores que buscan doble renta&nbsp; o para profesionales que desean integrar su negocio y su hogar.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA | Potencial Comercial y Funcionalidad</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Amplio local comercial a la calle con baño privado.</div><div><br></div><div><br> </div><div>Cochera pasante con acceso a patio interior<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"><br class="Apple-interchange-newline"><br></div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo de negocio propio o generación de renta por alquiler.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA | Vivienda Independiente y Cómoda</span></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Luminosa cocina comedor integrada.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Acogedor living.</div><div><br></div><div><br></div><div>Tres (3) dormitorios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Terraza privada, ideal para esparcimiento.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una inversión inteligente en una ubicación estratégica. Capitalice la versatilidad de un inmueble que ofrece soluciones tanto para su cartera de inversión como para su proyecto de vida y negocio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Para consultas y coordinar una visita, contactar al <span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">3364209269.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Guillermo Mamberti.</span></div>